Exklusive Büroflächen für Kreative im Westen Kölns

W5Offices überzeugen mit modernster Gebäudetechnik, energieeffizientem Neubaustandard und attraktiver Lage im Gewerbe- und Landschaftspark Triotop.

Das Gebäude

Energieeffizienz trifft auf Raumkomfort

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Für Menschen gebaut

Für Menschen, die sich täglich im Büro begegnen und dort wohlfühlen wollen, sind Eigenschaften wie naturnahe Lage, helle Räume und Behaglichkeit von großer Bedeutung. W5Offices verbinden Produktivität mit Raumkomfort durch höchste Gebäudestandards.

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Mitten im Gewerbe- und Landschaftspark TRIOTOP gelegen, dazu perfekt an lokale Infrastruktur angebunden - W5Offices punkten mit einem der attraktivsten Standorte Kölns.

Ihre Bürofläche

Im 2. Obergeschoss befindet sich die attraktivste Einheit des Gebäudes. Diese besteht aus fünf Büros sowie einem Meeting-Raum. Die Einheit verfügt über eine eigene Dachterasse mit Südausrichtung und unmittelbarem Zugang von der Büroeinheit. Getrennte Damen- und Herren-WCs, ein Serverraum sowie eine vollständig eingerichtete Einbauküche gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Zahlen und Fakten

Grundfläche:
- 169,36 m² Bürofläche
- zzgl. 48,58 m² Dachterrasse

Grundriss:

- 5 Büroräume
- 1 Meeting-Raum
- Küche und Sanitär
- Server-/Abstellraum

Grundriss herunterladenElektroplan herunterladen
Digitalisierung

Breitband und EDV

W5Offices verfügen über eine autarke digitale Infrastruktur sowie Glasfaseranschluss.

1 Gbit/s
Die Einheit verfügt über einen eigenen Glasfaseranschluss mit 1.000 Mbit/s Download- und 200 Mbit/s Upload-Geschwindigkeit.
Serverraum
Der Serverraum mit Klimatisierungsoption erlaubt eine DSGVO-konforme Zugangsbeschränkung.
Energieeffizienz

Fußbodenheizung für maximalen Komfort

W5Offices wurden 2015 nach modernem Neubaustandard
errichtet. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Spitzenlast wird durch eine Gastherme abgedeckt. Durch die energieeffiziente Bauweise profitieren Sie von minimalen Nebenkosten.

Infrastruktur

Stellplätze

W5Offices verfügen über insgesamt 4 eigene Stellplätze, Fahrradstellplätze sowie eine barrierefreie Gebäudeinfrastruktur.

4 Kundenparkplätze vor dem Gebäude (weitere 9 Stellplätze optional anzumieten in ca. 60m Entfernung vom Gebäude)

Fahrradstellplätze

Behindertenstellplatz

Aufzug verbindet alle Geschosse barrierefrei

Anfragen
Verkehrsanbindung

Lage

Im Kölner Westen am Rande von Ehrenfeld im Landschafts- und Gewerbepark TRIOPTOP gelegen überzeugen W5Offices (Am Wassermann 5, 50829 Köln) durch ihre ruhige Lage mit optimalen Arbeitsbedingungen und zugleich idealer Anbindung.

In ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn-Haltestelle Müngersdorf/Technologiepark (direkte Verbindung zum Hauptbahnhof oder Flughafen)

Verbindung zum Flughafen in 22 min (28,9 km)

Unmittelbare Anbindung zum Militärring (1 km);
Autobahn A4 in 7 Minuten (4,8 km) über Aachener Str.

Anfragen

04/06

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